中国西部现代物流港情况介绍2011.2.17.11doc

发表时间:2018-1-14 14:49:08 文章来源:广德教育网 手机版

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1 中国西部现代物流港情况介绍

中国西部现代物流港地处中国流通领域现代物流示范城市——遂宁市主城区西南,是中国物流实验基地、四川省三大物流基地之一。遂宁市地处川渝中心,拥有“一环八向、七向二十一线”的公铁联运交通网络,向东通过沪汉蓉快速通道连接长三角,向南连接渝贵滇穗,直达防城港进入印度洋,向北通过西安贯通京津冀的环渤海经济区,向西可经成都、兰州、乌鲁木齐直达欧洲,1.5小时经济圈覆盖成都、重庆两特大城市在内的37座城市,总人口1.14亿人。是贯通新欧亚大陆通道的四川省重要交通枢纽、川渝经济区的中心城市,在国家印度洋战略中起着承东启西、南传北递的重要作用。中国西部现代物流港内有遂渝高速公路进出口、遂宁火车货运货场、客运南站、长途汽车客运总站等,交通十分便捷,整个园区规划面积20平方公里。

一、建设背景

在经济全球化和经济一体化发展的今天,国际产业向发展中国家转移、东部地区产业向中西部地区转移的趋势日益加强,成渝地区在国家西部大开发、城乡综合配套改革等政策的大力支持之下,经济一体化发展趋势明显,成渝地区更是把 “一极一轴一区块”建设作为建设西部经济发展高地的有效途径和推进成渝经济区一体化发展的重要抓手。同时,经济的持续高速发展, 也带来了环境保护和资源(特别

2 是能源供应)的压力。藉此,位于成渝经济区增长极的遂宁市,按照中央和省委、省政府要求, 加快转变经济发展方式, 主动承接产业转移,统筹城乡一体化发展,强化能源节约和高效利用, 积极发展循环经济、低碳经济,审时度势地提出打造西部现代物流高地,构建中国西部现代物流港的重要决策,把发展遂宁绿色经济、主动承接产业转移、推进新型城镇化建设、统筹城乡一体化发展纳入现在和今后工作的中心。

二、发展规划

(一)战略定位:中国西部现代物流港以“立足遂宁、服务成渝、面向西部、贯通沿海,构建与国际接轨的生产型物流园区”为战略定位。以厚德载物〃传承天下为目标,最终实现园区发展的国际化。

(二)功能分区:园区规划为物流核心功能区、商流核心功能区、配套服务区、临港产业流通加工及配送区。

(三)功能定位:着力发展成为商流、物流、信息流、资金流、人流“五流”集聚的大平台;西部工业原材料、零配件、生活消费品的交易、配送大超市;临港产业和流通加工配套的新园区;成渝经济区经济快速增长的新引擎。

(四)发展定位:发展生产性和流通性的物流服务,打造以第三方物流为主导的具有国际水平、功能完备的中国西部现代物流港。

(五)产业定位:中国西部现代物流港作为生产型物流

3 园区主要围绕物流产业规划,着力发展现代物流、商贸、电子IT 三大产业。

(六)开发模式:实行“政府引导、市场运作、滚动发展”的开发建设模式,采取政府出土地资源、企业投资金的股份开发模式、BOT 模式、BT 模式等几种模式。

(七)建设进度:按照一年奠基础,三年成规模,五年铸精品三步走战略,园区计划投入300亿元人民币,其中基础设施54亿元、公建配套环境打造7亿元、产业培育和建设239亿元,实现产值1060亿元。

三、开发建设

中国西部现代物流港作为新时期内陆开放型城市的一部分,坚持与成渝错位发展,集合商贸流通发展要素,集聚专业市场、物流等产业发展能量,结合国际国内两大市场,整合优化资源,充分发挥公铁联运优势,不断完善公路与铁路及配套建设,大力发展以循环、低碳为主的物流、医药专业市场、粮食、日用品、电子、环保设备制造等产业。同时,按照统筹城乡一体化建设要求,推行新型城镇化建设,打造生态、环保、绿化、宜居的配套小区。

目前,园区路网骨架基本成型,配套建设、核心功能区打造和入驻项目正加紧推进,已完成投资近51.31亿亿元,引进了包括六家上市公司(中石油、安东石油、华润、九州通、北大荒、金红叶)、四大集团(香港健坤、湖北天润、美福地、东创建国集团)在内的重大项目35个,协议投资

4 额达184.9亿元,并与全国近5000家物流企业、15个园区

建立了友好合作联系。西部华源、东正物流、安东石油等项

目一期已竣工并投入营运。

四、运作机制

(一)高标准论证规划:一是委托清华大学、西南交大

物流学院进行规划设计;二是成立全国知名专家评审委员会

进行高标准论证评审; 三是邀请德国专家对园区规划、产业

培育等进行专业指导。

(二)高水平营运策划:一是聘请了广州大学物流与运

输研究中心、广州李芏巍物流策划机构作园区市场推广、营

销策划。二是与中物联、省物联等协会合作,策划了物流峰

会和推介会。三是邀请了国内外知名专家做顾问营销推广。

(三)高质量招商引资:园区招商主要招产业龙头企业、

招平台企业,形成平台商招营销商,营销商招经销商的产业

链条式的以商招商模式。同时,设定准入和退出机制,对不

符合园区产业发展要求(包括化工、冶炼等高耗能、高污染

产业)的企业不予引进,对达不到投资强度和建设进度要求

的企业责令其退出园区。

(四)高效率科学管理:一是狠抓政务环境建设,视企

业为园区的生命。一切为了企业,采用“一站式”亲商五星

级服务,为客商打造一流的政务软环境。二是强抓廉政工程

建设,加强目标管理,顺排工期,倒排工时。三是培育园区

精神,创新第一,目标第一,企业优先,实干为保障。

5 附件:

中国西部现代物流港部分项目简介

☆西部药都

西部药都项目位于中国西部现代物流港物流核心区,是由中国华润集团的安徽华源医药股份有限公司、九州通医药集团和四川华通药业有限公司共同投资打造的现代医药物流企业。该项目由西部医药工业展销中心、西部中药材专业市场展销中心、西部医药物流中心三个医药专业经营版块组建而成,集科研、医药商品展示、仓储、配送、电子商务于一体。该项目总投资3.7亿元,占地面积260亩,建筑面积13万平方米。项目建成后可提供5000个以上的就业岗位,年营运产值可达50亿元以上,实现税利6000万元以上,配送范围辐射云南、贵州、重庆、西藏、陕西等省市。

☆东正现代物流基地

东正现代物流基地项目位于中国西部现代物流港物流核心功能区,是由遂宁东正投资有限公司投资打造的西部一流物流信息平台,集仓储、配送、交易、分拨于一体,有效提高资源利用率、降低物流成本。该项目总投资8亿元,建筑面积为40万平方米。目前已经招引相关第三方物流企业42家。预计建成后,可实现年营业额达2.5亿元,可提供300到500个就业岗位,实现年税收800万元。

☆川渝食品〃粮油物流中心

川渝食品〃粮油物流中心项目位于中国西部现代物流港

6 临港产业流通加工及配送区,由遂宁市国丰粮油管理公司与黑龙江北大荒粮食电子交易市场投资建设。计划总投资3.6亿元,规划用地300亩,项目建成后预计可实现交易额37亿元,加工产值6.13亿元,实现年利税1050万元,可解决800人就业。

☆中国石油西南物资集散基地

中国石油西南物资集散基地项目位于中国西部现代物

流港物流核心区,由中石油下属企业川庆钻探工程公司在中国西部现代物流港投资近3亿元新建石油物资生产基地。该项目规划用地面积230亩。建成后预计实现年产值收入2亿元,实现利税700万元。

☆四维环保设备制造

四维环保设备制造项目位于中国西部现代物流港临港产业流通加工及配送区,占地70亩,总投资1.5亿元。由重庆四维环保设备有限公司在中国西部现代物流港内投资兴建,主要进行环保设备的生产和销售,其产品为绿色环境提供有效保障。

☆商务客运中心

商务客运中心项目位于中国西部现代物流港物流核心

区,由遂宁市开元运业集团有限公司投资5500万元,规划用地64.8亩。预计建成后将实现旅客周转量180万人次/年,年营运收入6000万元,纳税超过130万元/年。

☆西部国际商贸城

7 西部国际商贸城项目位于中国西部现代物流港商流核心区,由湖北天润投资(集团)有限公司投资建设。该项目总投资3.7亿元,占地270亩,主要包括建材家居、汽车农机、五金机电、百货服装、农副产品等五大主题市场和一个全国性的专业市场建设。该项目共分三期实施,建设周期为28个月,项目建成后年交易额将达到21亿元。

☆四川美福地钢铁物流城

四川美福地钢铁物流城项目位于中国西部现代物流港商流核心区,由四川美乐集团实业有限公司投资建设。该项目总投资3亿元,占地280余亩,主要包括钢材、家用电器、五金、机电产品、汽车及汽车配件销售,钢材加工、配送、仓储及电子商务交易服务,物流及物流信息服务,租赁及租赁服务。该项目建设周期为38个月,分三期实施,建成后年销售收入将达到60亿元以上,实现年税收2000万元以上,将是西南地区最大的钢铁物流城。

☆西部商贸物流中心

西部商贸物流中心项目位于中国西部现代物流港物流

核心区,由四川君诚投资有限公司投资2.8亿元新建集商品销售、商品储存、物流配送、商务办公于一体的商贸物流中心。该项目规划用地面积100亩。建成后预计实现年销售收入50亿元以上。

☆安东石油

安东石油项目位于中国西部现代物流港物流核心区,

8 由四川安东石油工程技术服务有限公司投资打造。四川安东石油工程技术服务有限公司是安东石油技术(集团)有限公司在四川设立的子公司。主要从事石油设备、工具加工、生产经营、进出口贸易及提供石油与天然气钻采技术咨询与服务业务。该项目投资2亿元,占地200亩,建设西南石油服务基地。建成后,可实现年收入3亿元,税收8000万元。

☆桃花山玫瑰谷

桃花山玫瑰谷项目位于中国西部现代物流港桃花山,总投资2.3亿元,占地120.51亩,总建筑面积约30000㎡,由遂宁鑫鑫玫瑰天堂商贸有限公司投资打造,主要从事五星级酒店的建设及经营、特色玫瑰的种植及展示展销、生态休闲体验旅游的开发建设、管理及相关服务等。该项目建成后,预计三年内实现主营业收入1.5亿元以上,年纳税2000万元以上。

☆健坤国际商贸物流城

健坤国际商贸物流城项目位于物流港内,东临主干道B ,西邻遂渝高速公路,是由香港健坤国际集团投资打造。该项目总投资75亿元,占地面积2133.25亩,包含交易市场(总面积874.5亩,建筑面积87.45万平方米,容积率1.5)、中心商业服务区(总面积237亩,建筑面积66.8万平方米容积率4.4)、仓储区(总面积93亩,建筑面积12.4万平方米,容积率2.0)、产业孵化园(总面积93亩,建筑面积12.4万平方米 ,容积率2.0)、配套住宅区(总面积555.45亩,建

9 筑面积92.58万平方米,容积率2.5)五大类。整个项目投入使用后,预计入驻商家约2万家,年交易额超过500亿元人民币,可提供10万个就业岗位。项目落成后,将影响整个川中地区物流业态形式,缔造筑巢引凤的平台,为商户营造良好的投资环境,实现企业与政府双赢的格局。目前,全国最大的家具建材喜盈门集团和上海最大的汽车配件交易市场燎申集团正式签约入驻该平台。

☆二手车交易市场

二手车交易市场项目位于中国西部现代物流港内,由四川智发物资再生利用有限公司投资建设。该项目总投资1亿元,占地66.71亩,主要从事报废汽车回收、拆解,旧机动车交易市场、仓储及配送,机动车信息及技术咨询服务。该项目建成后,预计可实现年销售收入3亿元以上,年纳税入库不低于500万元。

☆西部农副产品集散批发中心

西部农副产品集散批发中心由四川纵横投资有限责任公司投资打造。该项目总投资1.09亿元,占地80.1亩,主要从事农副产品批发销售及深加工、保鲜、冷冻、仓储、物流。

☆四川双佳石化汽车综合服务区项目

四川双佳石化汽车综合服务区项目由四川双佳石油化工能源有限公司投资打造。该项目总投资1亿元,占地91.74亩,主要从事汽车服务、汽车售后市场服务、车辆后续综合

10 服务及商业服务等。

☆西部工程机械产业园

西部工程机械产业园由四川德诚鑫业投资有限责任公司投资打造。该项目总投资1亿元,占地80亩,主要从事工程机械销售,维修及零配件供应,汽车饰品生产,信息反馈,汽车运输公司等业务。

☆年产120万吨混凝土外加剂项目

年产120万吨混凝土外加剂项目由遂宁市兴瑞建材科技有限公司投资打造。该项目总投资6000万元,占地42.11(含租地21.17)亩,主要从事混凝土外加剂研发、试验、销售等业务。

遂宁市公路机械化养护中心

遂宁市公路机械化养护中心由四川省遂宁公路养护管理总段投资建设。该项目总投资1600万元,占地9.95亩,主要建设成为国省干线公路机械化养护生产及设备管理中心。该项目建设周期为4个月,开工时间2011年3月18日,竣工时间2011年7月。

☆西部汽车物流(交易)中心

西部汽车物流(交易)中心项目位于物流港临港产业流通加工及配送区,新建集汽车整车展销区、零部件展销区、配套服务区于一体的汽车物流(交易)中心。该项目总占地面积1000亩,总投资10亿元,计划建成中高档及以上品牌汽车4S 店群45个。目前东创建国、清巍、骏德、万友、东

11 风、世强、极邦等七个企业已入驻,同时将引进卡特、沃尔沃、红岩、重汽等特种车辆销售服务中心。该项目建成后预计年销售额达100亿元。

1、东创建国集团西南(遂宁)汽车物流园项目

东创建国集团西南(遂宁)汽车物流园项目由成都建国汽车贸易有限公司投资打造。该项目总投资3亿元,占地面积300亩,主要从事汽车整车展示展销及仓储配送、汽车零部件、装饰件加工及配送、汽车后市场服务、汽车文化展示。

2、世强汽车城

世强汽车城项目由四川世强汽车销售有限公司投资打造,该项目总投资3000万元,占地12.59亩,主要从事汽车整车展示展销及仓储配送、汽车零部件、装饰件加工及配送、维修、汽车改装及后市场服务。

3、四川清巍汽车产业园

四川清巍汽车产业园项目由四川清巍工贸企业集团有限公司投资建设,该项目总投资1亿元,占地50亩,主要从事汽车整车销售、售后服务、零配件供应、汽车饰品生产、信息反馈。

4、遂宁市骏德汽车城

遂宁市骏德汽车城项目由重庆骏德意达汽车销售有限公司投资建设,该项目总投资1亿元,占地50亩,主要从事汽车整车展示展销及仓储配送、汽车零部件、装饰件加工及配送、汽车维修及后市场服。

12 5、遂宁市东风汽车城

遂宁市东风汽车城由四川天联汽车销售服务有限公司投资建设,该项目总投资1亿元,占地80亩,主要从事汽车整车展示展销及仓储配送、汽车零部件、装饰件加工及配送、维修、汽车改装及后市场服务。

6、遂宁市万友汽车城

遂宁市万友汽车城由遂宁市全安汽车配件销售有限公司投资建设,该项目总投资1亿元,占地32亩,主要从事汽车整车展示展销及仓储配送、汽车零部件、装饰件加工及配送及后市场服务。

7、极邦汽车城项目

极邦汽车城项目位于位于物流港内,由遂宁市极邦汽车销售服务有限公司投资打造。该项目总投资4000万元,占地29.32 亩,主要从事汽车整车展示展销、汽车零部件、装饰件加工及配送、汽车维修、汽车改装、后市场服务及仓储配送。该项目建设周期为18个月,共建成3个4S 店,项目全面投产并达到规模经营后,可实现年销售收入1亿元以上,年纳税入库总额不低于150万元。

☆西部台商电子产业园

西部台商电子产业园项目位于物流港临港产业流通加工区,由园区与企业协商共同出资组建股份制企业,按照市场规律进行开发、营运和管理。该项目主要引进电子、IT 产业,总体规划面积1777.13亩,总建筑面积121.57万平方米,

13 容积率1.03,建筑密度20.36%,绿地率37%,力争3年内完成,最终建成西部重要的电子IT 元器件、终端产品的研发、生产和交易中心,以及仓储配送基地。目前立华彩印(昆山)有限公司、美宝光电产业园、苏哈视觉设备软件研发项目等三个企业已入驻,已洽谈企业20家。

1、电子IT 印务、植物纤维新材料项目

电子IT 印务、植物纤维新材料项目位于物流港内,由立华彩印(昆山)有限公司投资打造。该项目占地313.28亩,总投资12.6亿元,主要从事印刷、包装;植物纤维产品制造。该项目建设周期为18个月,拟建超过12万平方米的植物纤维厂房和6万平方米的电子IT 印务厂房。项目从正式投产之日起,可实现年销售收入9亿元以上,年纳税入库总额不低于2000万元。

2、四川美宝光电产业园

四川美宝光电产业园项目位于位于物流港内,由福建美宝光电有限公司投资打造。该项目总投资5亿元,占地92 亩,主要从事LED 照明、半导体器件、太阳能路灯等业务。该项目建设周期为 24 个月,分两期建成,第一期建设周期为12个月。项目建成投产后可实现年销售收入5亿元以上,年纳税入库总额不低于500万元。

3、苏哈视觉设备软件研发项目

苏哈视觉设备软件研发项目位于物流港内,深圳苏哈软件技术有限公司投资打造。该项目总投资6000万元,占地

14 50亩,主要从事高清摄像头、高清视频存储服务器、解码显示矩阵等高清视频设备生产。项目预计2011年春节前试生产,项目从正式投产之日起,三年内产值不低于1亿元,在船山区内年纳税入库不低于150万元。

☆西部农特产品冷链物流中心

西部农特产品冷链物流中心位于物流港内,由四川村上春农业投资有限公司投资打造。该项目总投资1亿元,净用地面积40.97亩,主要从事农副产品收购、保鲜储运、配送、分销,市场管理及经营。该项目预计2012年11月竣工,项目正式开业之日起三年内,年产值不低于1亿元,年纳税入库不低于120万元。

☆四川省兴茂石化有限责任公司总部综合大楼

四川省兴茂石化有限责任公司总部综合大楼位于物流

港内,由四川省兴茂石化有限责任公司投资打造。该项目总投资0.8亿元,净用地面积11.21亩,主要从事现代商业、商务办公、物流货代、广告中介、文化创意等为代表的现代服务业。


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